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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Labégude.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Labégude — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Labégude (07), 07200 : prix médian de 1 333 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), Labégude est une commune de 1 397 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Labégude séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Labégude est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Labégude, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 010 €/m² en médiane, soit +15.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Labégude est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Labégude
- Population : 1 397 habitants
- Prix médian DVF : 1 333 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Labégude (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Labégude est plutôt moins cher que certaines voisines comme Ucel, Vals-les-Bains. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Labégude vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ucel | 2.3 km | 2 206 €/m² | +65% | 67 |
| Vals-les-Bains | 3 km | 1 909 €/m² | +43% | 77 |
| Aubenas | 4.5 km | 1 826 €/m² | +37% | 77 |
| Saint-Étienne-de-Fontbellon | 5.3 km | 2 328 €/m² | +75% | 81 |
| Vesseaux | 7 km | 2 479 €/m² | +86% | 75 |
| Lavilledieu | 9.7 km | 2 209 €/m² | +66% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Labégude
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Labégude (07116) compte 1 397 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Labégude
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Labégude
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