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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ardoix.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ardoix — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ardoix (07), 07290 : prix médian de 2 044 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), Ardoix est une commune de 1 308 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Ardoix séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Ardoix se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Ardoix, les prix ont corrigé de 48.7% sur 12 mois pour atteindre 719 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Ardoix est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Ardoix, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Ardoix
- Population : 1 308 habitants
- Prix médian DVF : 2 044 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à Ardoix (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Vallier, Annonay). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ardoix vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vallier | 5.8 km | 1 538 €/m² | -25% | 59 |
| Annonay | 10.3 km | 1 358 €/m² | -34% | 68 |
| Saint-Rambert-d'Albon | 12.8 km | 2 036 €/m² | -0% | 58 |
| Anneyron | 14.4 km | 2 227 €/m² | +9% | 58 |
| Tain-l'Hermitage | 15.7 km | 2 308 €/m² | +13% | 57 |
| Tournon-sur-Rhône | 16 km | 2 091 €/m² | +2% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ardoix
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ardoix (07013) compte 1 308 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Ardoix
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ardoix
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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