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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Charroux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Charroux — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Charroux (03), 03140 : prix médian de 1 773 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 335 résidents, Charroux est une commune du département Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Charroux séduit par son cadre de vie préservé.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Charroux. Le risque d'inondation est présent à Charroux, avec 2 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Charroux : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le prix médian au m² à Charroux atteint 1 333 € (+15.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Charroux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Charroux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Charroux
- Population : 335 habitants
- Prix médian DVF : 1 773 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Charroux (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Gannat, Saint-Rémy-en-Rollat). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Charroux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gannat | 9.2 km | 1 337 €/m² | -25% | 78 |
| Vendat | 14.4 km | 1 959 €/m² | +10% | 92 |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 16.5 km | 1 488 €/m² | -16% | 72 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 17.4 km | 1 380 €/m² | -22% | 73 |
| Aigueperse | 18.8 km | 1 522 €/m² | -14% | 64 |
| Brugheas | 19.6 km | 1 670 €/m² | -6% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Charroux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Charroux (03062) compte 335 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Charroux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Charroux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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