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Cadre de vie avant achat

À Bonneuil-sur-Marne, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.

Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.

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Vivre à Bonneuil-sur-Marne : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 94380 · Val-de-Marne · Île-de-France

Bonneuil-sur-Marne (18 270 habitants), Val-de-Marne : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.

  • Population : 18 270 habitants
  • Écoles (1er degré) : 11 établissement(s)
  • Collèges : 1
  • Médecins : 1 praticien(s)
  • Commerces : 33 point(s) de vente
  • Fibre optique : 94% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 78/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le

Le cadre de vie à Bonneuil-sur-Marne, en Val-de-Marne, se mesure à travers ses équipements publics, son offre de santé, ses écoles et sa connectivité numérique. Avec 18 000 habitants, cette commune présente un profil qui intéressera les futurs résidents comme les investisseurs immobiliers.

Éducation et scolarité à Bonneuil-sur-Marne

Sur le plan éducatif, Bonneuil-sur-Marne dispose de 11 école(s), 1 collège(s).

Santé et accès aux soins

L'accès aux soins à Bonneuil-sur-Marne s'appuie sur 1 professionnel(s) de santé et 5 officine(s) pharmaceutique(s). Le ratio est d'environ 18 270 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.

Commerces et services de proximité

Côté commerces et services, Bonneuil-sur-Marne compte 33 établissement(s) de proximité. Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.

Connectivité numérique et fibre optique

La couverture fibre optique (FTTH) atteint 94% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.

Qualité de l'eau potable

Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Bonneuil-sur-Marne. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.

Bilan du cadre de vie à Bonneuil-sur-Marne

Les points forts du cadre de vie à Bonneuil-sur-Marne : présence scolaire, accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : qualité de l'eau à surveiller. Ces données communales sont une première approche. L'analyse Fonciris par adresse affine ces indicateurs en croisant plus de 10 sources officielles pour votre bien spécifique.

18 270
Population
-0.2% sur 5 ans
51
hab/km²
85
Score équipements /100

INSEE BPE

94%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Bonneuil-sur-Marne

Population
18 270
habitants
Département
Val-de-Marne
94
Région
Île-de-France

Structure du parc de logements

58.6%
Propriétaires
30.5%
Locataires
10.9%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Bonneuil-sur-Marne

4
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
3
Individuels
2
Collectifs

Logements autorisés par année

7
2021
277
2022
318
2023
97
2024
4
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Bonneuil-sur-Marne

4 239
Logements sociaux
63
Surface moyenne
74%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
97% collectif3.0 pièces en moyenneConstruction médiane : 197098% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

1
Médecins généralistes
2
Spécialistes
5
Pharmacies
0
Dentistes
2EHPAD

Densité médicale : 0.6 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

5
Écoles maternelles
6
Écoles primaires
1
Collèges
0
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

8 boulangeries22 supermarchés3 hypermarchés20 bureaux de poste5 pharmacies

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

94.1%
Locaux raccordables Fibre FTTH

9 223 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

1 bibliothèques1 cinémas2 piscines3 courts de tennis4 terrains de football

Source : INSEE BPE

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