Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers avant achat
À Saint-Quentin-sur-le-Homme, le vrai risque ne se lit pas seulement sur la commune.Il se vérifie à l'adresse.
Vous êtes ici pour éviter une mauvaise surprise : assurance plus chère, travaux, revente difficile, zone réglementée. Cette page donne le contexte communal ; le conseiller IA vérifie le bien précis.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Risques immobiliers à Saint-Quentin-sur-le-Homme — 2 risque(s) identifié(s)
Analyse des signaux communaux disponibles à Saint-Quentin-sur-le-Homme : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 97/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 2 risque(s) identifié(s)
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 97/100
Risques naturels à Saint-Quentin-sur-le-Homme — Résumé officiel
| Risque | Statut | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | Identifié | fort |
| Retrait-gonflement argiles | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Sismicité | Donnée disponible | Zone 2/5 |
| Radon | Donnée disponible | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Arrêtés CatNat | — | — |
Synthèse des risques à Saint-Quentin-sur-le-Homme
Selon les données de Géorisques mises à jour en 2026, Saint-Quentin-sur-le-Homme (Manche) est concernée par 2 risques naturels. Le risque dominant identifié est : Inondation. Le profil de risque reste modéré selon l'échelle Fonciris (3.5/10). L'exposition au risque d'inondation est avérée à Saint-Quentin-sur-le-Homme (aléa fort). L'absence de PPRI ne signifie pas l'absence de risque : consultez l'atlas des zones inondables. Ce risque varie considérablement d'une rue à l'autre. Le zonage sismique classe Saint-Quentin-sur-le-Homme en zone 2 (aléa faible). Les constructions neuves doivent respecter les normes parasismiques Eurocode 8. Pour l'existant, vérifiez la conformité structurelle du bâti, notamment les liaisons plancher-mur et les chaînages.
Impact immobilier des risques à Saint-Quentin-sur-le-Homme
Avec un prix immobilier médian de 2 049 €/m², le marché de Saint-Quentin-sur-le-Homme intègre partiellement les risques identifiés. Cependant, l'information sur les risques reste souvent incomplète dans les annonces immobilières. La cumulation de risques peut entraîner un surcoût d'assurance habitation significatif. Les assureurs évaluent le risque par adresse : deux biens dans la même commune peuvent avoir des primes très différentes. Demandez des devis d'assurance avant de signer votre offre d'achat. Les risques identifiés constituent un levier de négociation légitime lors de l'achat. L'État des Risques et Pollutions (ERP), obligatoirement annexé au compromis, officialise ces informations. Un écart entre le prix demandé et la réalité des risques peut justifier une négociation de 5 à 15%.
Recommandations avant d'acheter à Saint-Quentin-sur-le-Homme
Saint-Quentin-sur-le-Homme requiert une due diligence environnementale adaptée à son profil de risque. Voici la check-list Fonciris. Inondation : consultez le zonage PPRI en mairie ou sur Géorisques. Demandez l'historique des crues à l'adresse. Vérifiez la cote NGF du terrain par rapport aux plus hautes eaux connues. Pour chaque risque identifié, l'analyse à l'adresse précise est indispensable. Les données communales servent de cadrage général, mais le risque réel varie d'une parcelle à l'autre. Lancez une analyse Fonciris à l'adresse pour obtenir un diagnostic personnalisé.
Derniers arrêtés CatNat à Saint-Quentin-sur-le-Homme
Aucun arrêté CatNat récent structuré n'est disponible pour cette commune dans les données locales.
Les arrêtés CatNat doivent toujours être croisés avec l'ERP du bien et le PPR local avant signature.
Carte des risques — Saint-Quentin-sur-le-Homme
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
2 risques identifiés à Saint-Quentin-sur-le-Homme
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — “Non identifié” ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse.
Comparaison des risques : Saint-Quentin-sur-le-Homme vs Manche
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Tout savoir sur Saint-Quentin-sur-le-Homme
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterMédian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementCommunes à proximité de Saint-Quentin-sur-le-Homme
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Ducey-Les Chéris
Avranches
Isigny-le-Buat
Saint-James
Saint-Hilaire-du-Harcouët
Sartilly-Baie-Bocage
Questions fréquentes sur Saint-Quentin-sur-le-Homme
Vérifier les risques à l'adresse exacte
Le rapport complet croise parcelle, ERP, assurance et points de négociation avant signature.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées