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Risques immobiliers à Saint-Médard-de-Guizières — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Saint-Médard-de-Guizières : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 89/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 89/100
Risques naturels à Saint-Médard-de-Guizières — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Saint-Médard-de-Guizières — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Saint-Médard-de-Guizières
Saint-Médard-de-Guizières est une commune de Gironde de 2,4 millier d'habitants. L'analyse Fonciris identifie 4 risques nécessitant attention, dont principalement : Inondation. Avec un score de 5.0/10, la commune présente un profil de risque modéré qui mérite une analyse approfondie avant tout achat. Le prix médian est de 1 818 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Saint-Médard-de-Guizières
Si vous envisagez un achat à Saint-Médard-de-Guizières, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. Un risque d'inondation (aléa moyen) a été identifié sur le territoire communal. Vérifiez si l'adresse du bien se situe dans le périmètre du PPRI et demandez l'historique des crues. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Le territoire de Saint-Médard-de-Guizières est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Saint-Médard-de-Guizières affiche un prix médian de 1 818 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Saint-Médard-de-Guizières.
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Carte des risques — Saint-Médard-de-Guizières
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Saint-Médard-de-Guizières
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Saint-Médard-de-Guizières vs Gironde
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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