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Risques immobiliers à Marcellus — 2 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 2 risque(s) identifié(s) à Marcellus : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 2
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Score Fonciris : 87/100
Risques naturels à Marcellus — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
2 risques recensés à Marcellus
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Marcellus
L'analyse de Marcellus (Lot-et-Garonne) révèle des points de vigilance pour les acquéreurs immobiliers. La commune cumule 2 risques identifiés, pour un score global de 3.5/10. Le prix médian au m² est de 1 134 €, un niveau à mettre en perspective avec ces risques.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Marcellus
Si vous envisagez un achat à Marcellus, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. Marcellus est soumise à un risque d'inondation d'aléa moyen. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Marcellus est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le marché immobilier de Marcellus affiche un prix médian de 1 134 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Marcellus.
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Carte des risques — Marcellus
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
2 risques identifiés à Marcellus
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Marcellus vs Lot-et-Garonne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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