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Risques immobiliers avant achat
À Civray-de-Touraine, le vrai risque ne se lit pas seulement sur la commune.Il se vérifie à l'adresse.
Vous êtes ici pour éviter une mauvaise surprise : assurance plus chère, travaux, revente difficile, zone réglementée. Cette page donne le contexte communal ; la preview vérifie le bien précis.
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Risques immobiliers à Civray-de-Touraine — 3 risque(s) identifié(s)
Analyse des signaux communaux disponibles à Civray-de-Touraine : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 92/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 3 risque(s) identifié(s)
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : faible
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 92/100
Risques naturels à Civray-de-Touraine — Résumé officiel
| Risque | Statut | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | Identifié | faible |
| Retrait-gonflement argiles | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Sismicité | Donnée disponible | Zone 2/5 |
| Radon | Donnée disponible | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | Identifié | À vérifier à l'adresse |
| Arrêtés CatNat | — | — |
3 risques identifiés à Civray-de-Touraine — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Civray-de-Touraine
Civray-de-Touraine est une commune de Indre-et-Loire en Centre-Val de Loire, comptant environ 1,8 millier d'habitants. L'analyse Fonciris révèle un profil de risque favorable. Seulement 3 risques identifiés. Le marché local affiche 2 331 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Civray-de-Touraine
Bonne nouvelle pour les acquéreurs : Civray-de-Touraine présente peu de contraintes liées aux risques. La commune est concernée par un risque d'inondation de niveau faible. Bien que ce risque reste modéré, il est recommandé de vérifier le zonage PPRI pour l'adresse précise du bien visé. Le territoire de Civray-de-Touraine est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Civray-de-Touraine affiche un prix médian de 2 331 €/m², dans une tendance stable.
La commune signale le contexte. L'adresse révèle l'exposition.
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Derniers arrêtés CatNat à Civray-de-Touraine
Aucun arrêté CatNat récent structuré n'est disponible pour cette commune dans les données locales.
Les arrêtés CatNat doivent toujours être croisés avec l'ERP du bien et le PPR local avant signature.
Carte des risques — Civray-de-Touraine
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
3 risques identifiés à Civray-de-Touraine
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — “Non identifié” ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse.
Comparaison des risques : Civray-de-Touraine vs Indre-et-Loire
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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