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Risques immobiliers avant achat
À Cenon-sur-Vienne, le vrai risque ne se lit pas seulement sur la commune.Il se vérifie à l'adresse.
Vous êtes ici pour éviter une mauvaise surprise : assurance plus chère, travaux, revente difficile, zone réglementée. Cette page donne le contexte communal ; la preview vérifie le bien précis.
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Risques immobiliers à Cenon-sur-Vienne — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse des signaux communaux disponibles à Cenon-sur-Vienne : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 72/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6 risque(s) identifié(s)
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Inondation : faible
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 72/100
Risques naturels à Cenon-sur-Vienne — Résumé officiel
| Risque | Statut | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | Identifié | faible |
| Retrait-gonflement argiles | Identifié | moyen |
| Sismicité | Donnée disponible | Zone 3/5 |
| Radon | Donnée disponible | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | Identifié | À vérifier à l'adresse |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Cenon-sur-Vienne — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Cenon-sur-Vienne
Cenon-sur-Vienne, en Vienne, présente un profil de risque élevé qui doit alerter tout acheteur potentiel. Pas moins de 6 risques distincts se superposent sur le territoire communal. Le principal facteur de risque concerne Argile retrait-gonflement. Nous recommandons fortement une analyse adresse par adresse, car le risque varie considérablement au sein de la commune.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cenon-sur-Vienne
L'achat immobilier à Cenon-sur-Vienne exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. Cenon-sur-Vienne est soumise à un risque d'inondation d'aléa faible. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Cenon-sur-Vienne est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Cenon-sur-Vienne affiche un prix médian de 1 618 €/m², dans une tendance stable.
La commune signale le contexte. L'adresse révèle l'exposition.
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Derniers arrêtés CatNat à Cenon-sur-Vienne
Aucun arrêté CatNat récent structuré n'est disponible pour cette commune dans les données locales.
Les arrêtés CatNat doivent toujours être croisés avec l'ERP du bien et le PPR local avant signature.
Carte des risques — Cenon-sur-Vienne
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Cenon-sur-Vienne
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — “Non identifié” ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse.
Comparaison des risques : Cenon-sur-Vienne vs Vienne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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