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Risques immobiliers à Cayenne — 3 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 3 risque(s) identifié(s) à Cayenne : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 85/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 3
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Score Fonciris : 85/100
Risques naturels à Cayenne — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
3 risques identifiés à Cayenne — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Cayenne
Située en Guyane (Guyane), Cayenne présente un profil de risque à surveiller. La commune accueille 63 000 habitants. 3 risques ont été identifiés par les services de l'État, plaçant Cayenne dans la catégorie des communes à vigilance modérée. Le marché immobilier affiche 2 628 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cayenne
Si vous envisagez un achat à Cayenne, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. Le risque d'inondation est classé fort sur une partie de la commune. Les biens situés en zone inondable subissent une décote moyenne de 10 à 20% et un surcoût d'assurance de 30 à 80%. Consultez le PPRI en mairie avant toute offre. Des installations industrielles classées sont présentes sur la commune. L'impact sur les prix dépend de la distance et du type d'installation. Renseignez-vous en mairie. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 2 628 € à Cayenne, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Cayenne.
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Carte des risques — Cayenne
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
3 risques identifiés à Cayenne
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Cayenne vs Guyane
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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