Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers à Azay-le-Ferron — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Azay-le-Ferron : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 84/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 84/100
Risques naturels à Azay-le-Ferron — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Azay-le-Ferron — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Azay-le-Ferron
L'analyse de Azay-le-Ferron (Indre) révèle des points de vigilance pour les acquéreurs immobiliers. La commune cumule 4 risques identifiés, pour un score global de 4.5/10. Le prix médian au m² est de 770 €, un niveau à mettre en perspective avec ces risques.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Azay-le-Ferron
Avant d'acheter à Azay-le-Ferron, plusieurs points méritent votre attention. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Azay-le-Ferron est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Azay-le-Ferron est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Azay-le-Ferron affiche un prix médian de 770 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Azay-le-Ferron.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Alertes risques pour Azay-le-Ferron
Nouveaux risques identifiés, mises à jour réglementaires, évolution des zones — recevez un résumé mensuel.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Carte des risques — Azay-le-Ferron
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Azay-le-Ferron
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Azay-le-Ferron vs Indre
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Communes à proximité de Azay-le-Ferron
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Châtillon-sur-Indre
La Roche-Posay
Le Blanc
Buzançais
Ligueil
Beaulieu-lès-Loches
Analyser un bien immobilier à Azay-le-Ferron
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Azay-le-Ferron. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guide