Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Sauviat-sur-Vige ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Prix du m² à Sauviat-sur-Vige en 2026 : 1 357 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Sauviat-sur-Vige, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 357 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 1 357 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 389 €/m²
- Score Fonciris : 93/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 93/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Sauviat-sur-Vige
- Population : 890 habitants
- Prix médian DVF : 1 389 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sauviat-sur-Vige (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Léonard-de-Noblat, Bourganeuf). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sauviat-sur-Vige vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léonard-de-Noblat | 9.5 km | 1 222 €/m² | -12% | 64 |
| Bourganeuf | 13.4 km | 655 €/m² | -53% | 88 |
| Saint-Priest-Taurion | 13.8 km | 1 570 €/m² | +13% | 85 |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 14.9 km | 779 €/m² | -44% | 75 |
| Ambazac | 15.6 km | 1 647 €/m² | +19% | 85 |
| Saint-Just-le-Martel | 16.3 km | 1 783 €/m² | +28% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Comparaison des prix au m² : Sauviat-sur-Vige vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Sauviat-sur-Vige |
|---|---|---|
| Sauviat-sur-Vige | 1 357 €/m² | — |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1 222 €/m² | -10% |
| Bourganeuf | 655 €/m² | -52% |
| Saint-Priest-Taurion | 1 570 €/m² | +16% |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 779 €/m² | -43% |
| Ambazac | 1 647 €/m² | +21% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Contexte du marché immobilier à Sauviat-sur-Vige
Le marché immobilier de Sauviat-sur-Vige affiche un prix médian de 1 357 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 0 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Sauviat-sur-Vige. Le marché local est donc très faible. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 389 €/m².
Quel budget pour acheter à Sauviat-sur-Vige ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Sauviat-sur-Vige ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 33 924 € ; un T2 de 45 m² : environ 61 062 € ; un T3 de 70 m² : environ 94 986 € ; un maison de 100 m² : environ 135 694 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Sauviat-sur-Vige
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Sauviat-sur-Vige. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Sauviat-sur-Vige
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Sauviat-sur-Vige. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Sauviat-sur-Vige recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Le volume de transactions est faible à Sauviat-sur-Vige. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
Prix immobilier — Sauviat-sur-Vige
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
Simuler un achat à Sauviat-sur-Vige
Coût réel sur 10 ans, marge de négociation, rentabilité locative.
Dernières transactions DVF
Les 20 dernières ventes publiées sur la commune
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — données publiques des notaires
Comparaison avec les communes voisines
Source : DVF · Prix médian au m² — Cliquez sur une commune pour voir son analyse
Prix des maisons vendues par quartier à Sauviat-sur-Vige
Le prix communal masque des écarts importants entre quartiers. Entrez une adresse précise pour voir les ventes DVF du voisinage — utile avant une offre d'achat.
Hub national — prix des ventes par quartierTout savoir sur Sauviat-sur-Vige
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementCommunes à proximité de Sauviat-sur-Vige
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Saint-Léonard-de-Noblat
Bourganeuf
Saint-Priest-Taurion
Saint-Dizier-Masbaraud
Ambazac
Saint-Just-le-Martel
Aureil
Peyrat-le-Château
Rilhac-Rancon
Saint-Paul
Questions fréquentes sur Sauviat-sur-Vige
Passez du prix communal au bien précis
Le rapport complet débloque les comparables, l'écart au marché et les arguments de négociation pour l'adresse.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées