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Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Moyon Villages ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
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Prix du m² à Moyon Villages en 2026 : 1 250 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Moyon Villages, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 250 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 1 250 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 250 €/m²
- Score Fonciris : 77/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 77/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Moyon Villages
- Population : 1 489 habitants
- Prix médian DVF : 1 250 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Moyon Villages (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Moyon Villages est plutôt moins cher que certaines voisines comme Bourgvallées, Condé-sur-Vire. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Moyon Villages vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bourgvallées | 4.6 km | 1 538 €/m² | +23% | 62 |
| Condé-sur-Vire | 9.2 km | 1 725 €/m² | +38% | 65 |
| Percy-en-Normandie | 9.7 km | 1 225 €/m² | -2% | 57 |
| Torigny-les-Villes | 11.8 km | 1 601 €/m² | +28% | 70 |
| Agneaux | 13.3 km | 1 771 €/m² | +42% | 66 |
| Saint-Lô | 13.6 km | 1 602 €/m² | +28% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Comparaison des prix au m² : Moyon Villages vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Moyon Villages |
|---|---|---|
| Moyon Villages | 1 250 €/m² | — |
| Bourgvallées | 1 538 €/m² | +23% |
| Condé-sur-Vire | 1 725 €/m² | +38% |
| Percy-en-Normandie | 1 225 €/m² | -2% |
| Torigny-les-Villes | 1 601 €/m² | +28% |
| Agneaux | 1 771 €/m² | +42% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Contexte du marché immobilier à Moyon Villages
Le marché immobilier de Moyon Villages affiche un prix médian de 1 250 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 5 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Moyon Villages. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 250 €/m².
Quel budget pour acheter à Moyon Villages ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Moyon Villages ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 31 250 € ; un T2 de 45 m² : environ 56 250 € ; un T3 de 70 m² : environ 87 500 € ; un maison de 100 m² : environ 125 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Moyon Villages
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Moyon Villages. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Moyon Villages
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Moyon Villages. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Moyon Villages recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Le volume de transactions est faible à Moyon Villages. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
Prix immobilier — Moyon Villages
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — données publiques des notaires
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Prix des maisons vendues par quartier à Moyon Villages
Le prix communal masque des écarts importants entre quartiers. Entrez une adresse précise pour voir les ventes DVF du voisinage — utile avant une offre d'achat.
Hub national — prix des ventes par quartierTout savoir sur Moyon Villages
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
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Condé-sur-Vire
Percy-en-Normandie
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Questions fréquentes sur Moyon Villages
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