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Biarritz vs Bayonne : comparatif immobilier 2026

Comparaison détaillée entre Biarritz (Pyrénées-Atlantiques) et Bayonne (Pyrénées-Atlantiques) : prix au m², risques naturels, population et dynamique du marché. Données DVF et Géorisques 2026.

CritèreBiarritzBayonne
Prix médian au m²7 514 €/m²4 151 €/m²
Prix appartement7 378 €/m²4 062 €/m²
Prix maison8 270 €/m²4 762 €/m²
Évolution 1 an
Transactions (12 mois)141146
Population26 20654 306
Score risque (/10)4.55.5
Risques identifiés53
Risque inondationNonOui
Risque argileNonNon

Biarritz ou Bayonne : où acheter ?

En termes de prix, Bayonne est plus abordable avec un prix médian de 4 151 €/m², contre 7 514 €/m² pour Biarritz. L'écart représente 81%.

Côté risques, Biarritz présente un profil plus sûr avec un score de 4.5/10 contre 5.5/10. Un score plus bas signifie moins de risques naturels et technologiques identifiés.

Le prix ne fait pas tout. Consultez les fiches cadre de vie de Biarritz et Bayonne pour comparer les équipements (écoles, médecins, commerces, fibre) et la qualité de vie au quotidien.

Questions fréquentes

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