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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Uriménil.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Uriménil — Score 97/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Uriménil (88), 88220 : prix médian (maisons) de 1 567 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Uriménil (Vosges). Avec 1 323 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Uriménil séduit par son cadre de vie préservé.
Uriménil présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Uriménil est dynamique, avec un prix médian de 1 559 €/m² et une progression de +50% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Uriménil est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Uriménil, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 97/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Uriménil
- Population : 1 323 habitants
- Prix médian DVF : 1 567 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Uriménil (Vosges) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Xertigny, Épinal). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Uriménil vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Hadol | 4.2 km | 1 841 €/m² | +17% | 78 |
| Chantraine | 7.4 km | 1 742 €/m² | +11% | 78 |
| Xertigny | 8.2 km | 1 132 €/m² | -28% | 86 |
| Épinal | 9.5 km | 1 473 €/m² | -6% | 60 |
| Uxegney | 10.4 km | 1 725 €/m² | +10% | 77 |
| Golbey | 10.9 km | 1 608 €/m² | +3% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Uriménil
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Uriménil (88481) compte 1 323 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Uriménil
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Uriménil
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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