Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Noidans-le-Ferroux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Noidans-le-Ferroux — Score 96/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Noidans-le-Ferroux (70), 70130 : prix médian (maisons) de 1 250 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Haute-Saône en Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Noidans-le-Ferroux accueille 646 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Noidans-le-Ferroux séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Noidans-le-Ferroux est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Noidans-le-Ferroux affiche des prix stables autour de 1 026 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Noidans-le-Ferroux : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Noidans-le-Ferroux, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 96/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Noidans-le-Ferroux
- Population : 646 habitants
- Prix médian DVF : 1 250 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Noidans-le-Ferroux (Haute-Saône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Noidans-le-Ferroux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Noidans-lès-Vesoul, Vaivre-et-Montoille. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Noidans-le-Ferroux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Noidans-lès-Vesoul | 13.5 km | 1 634 €/m² | +31% | 65 |
| Vaivre-et-Montoille | 14.1 km | 1 659 €/m² | +33% | 75 |
| Échenoz-la-Méline | 14.4 km | 1 750 €/m² | +40% | 73 |
| Port-sur-Saône | 14.8 km | 1 265 €/m² | +1% | 67 |
| Navenne | 16.5 km | 1 398 €/m² | +12% | 76 |
| Vesoul | 16.7 km | 1 196 €/m² | -4% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Noidans-le-Ferroux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Noidans-le-Ferroux (70387) compte 646 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Noidans-le-Ferroux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Noidans-le-Ferroux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Noidans-le-Ferroux
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Noidans-lès-Vesoul
Vaivre-et-Montoille
Échenoz-la-Méline
Port-sur-Saône
Navenne
Vesoul
Rioz
Jussey
Gray
Les Auxons
Tout savoir sur Noidans-le-Ferroux
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Noidans-le-Ferroux
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées