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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Esprels.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Esprels — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Esprels (70), 70110 : prix médian de 1 501 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Esprels (Haute-Saône) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 699 habitants. Petit village typique du territoire, Esprels séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Esprels est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Esprels affiche des prix stables autour de 3 750 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Esprels : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Esprels ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Esprels
- Population : 699 habitants
- Prix médian DVF : 1 501 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Esprels (Haute-Saône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lure, Vesoul). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Esprels vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Échenoz-la-Méline | 17.5 km | 1 750 €/m² | +17% | 73 |
| Lure | 18.2 km | 1 251 €/m² | -17% | 74 |
| Vesoul | 18.3 km | 1 196 €/m² | -20% | 66 |
| Noidans-lès-Vesoul | 19.4 km | 1 634 €/m² | +9% | 65 |
| Vaivre-et-Montoille | 21.4 km | 1 659 €/m² | +11% | 75 |
| Baume-les-Dames | 21.8 km | 1 517 €/m² | +1% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Esprels
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Esprels (70219) compte 699 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Esprels
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Esprels
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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