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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Gondrecourt-le-Château.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Gondrecourt-le-Château — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Gondrecourt-le-Château (55), 55130 : prix médian de 542 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Meuse (Grand Est), Gondrecourt-le-Château est une commune de 1 032 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Gondrecourt-le-Château séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Gondrecourt-le-Château est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 575 €/m² (-16.1% sur un an), Gondrecourt-le-Château représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Gondrecourt-le-Château est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Gondrecourt-le-Château, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Gondrecourt-le-Château
- Population : 1 032 habitants
- Prix médian DVF : 542 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Gondrecourt-le-Château (Meuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Gondrecourt-le-Château est plutôt moins cher que certaines voisines comme Vaucouleurs, Liffol-le-Grand. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Gondrecourt-le-Château vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vaucouleurs | 17.1 km | 860 €/m² | +59% | 69 |
| Liffol-le-Grand | 20.4 km | 885 €/m² | +63% | 91 |
| Neufchâteau | 21.3 km | 1 118 €/m² | +106% | 74 |
| Void-Vacon | 22.6 km | 1 437 €/m² | +165% | 69 |
| Ligny-en-Barrois | 23.5 km | 879 €/m² | +62% | 62 |
| Joinville | 28.2 km | 778 €/m² | +43% | 90 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Gondrecourt-le-Château
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Gondrecourt-le-Château (55215) compte 1 032 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 6.9 €/m² pour les appartements.
Gondrecourt-le-Château
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Gondrecourt-le-Château
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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