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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ruffey-sur-Seille.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ruffey-sur-Seille — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ruffey-sur-Seille (39), 39140 : prix médian de 1 487 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Ruffey-sur-Seille (Jura) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 738 habitants. Petit village typique du territoire, Ruffey-sur-Seille séduit par son cadre de vie préservé.
Ruffey-sur-Seille présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Ruffey-sur-Seille affiche des prix stables autour de 1 006 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Ruffey-sur-Seille est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Ruffey-sur-Seille ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Ruffey-sur-Seille
- Population : 738 habitants
- Prix médian DVF : 1 487 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Ruffey-sur-Seille (Jura) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Pierre-de-Bresse). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ruffey-sur-Seille vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montmorot | 4.9 km | 1 805 €/m² | +21% | 60 |
| Lons-le-Saunier | 7.2 km | 1 762 €/m² | +19% | 61 |
| Poligny | 19.7 km | 1 779 €/m² | +20% | 72 |
| Saint-Germain-du-Bois | 20 km | 1 717 €/m² | +16% | 92 |
| Louhans | 22.5 km | 1 800 €/m² | +21% | 79 |
| Pierre-de-Bresse | 25.5 km | 1 394 €/m² | -6% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ruffey-sur-Seille
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ruffey-sur-Seille (39471) compte 738 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Ruffey-sur-Seille
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ruffey-sur-Seille
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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