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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Orthoux-Sérignac-Quilhan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Orthoux-Sérignac-Quilhan — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Orthoux-Sérignac-Quilhan (30), 30260 : prix médian de 3 637 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Orthoux-Sérignac-Quilhan (Gard). Avec 440 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Orthoux-Sérignac-Quilhan séduit par son cadre de vie préservé.
Orthoux-Sérignac-Quilhan présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Orthoux-Sérignac-Quilhan offre des opportunités, avec un prix médian de 3 086 €/m² et un recul de -59.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Orthoux-Sérignac-Quilhan : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Orthoux-Sérignac-Quilhan ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Orthoux-Sérignac-Quilhan
- Population : 440 habitants
- Prix médian DVF : 3 637 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Orthoux-Sérignac-Quilhan (Gard) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sommières, Clarensac). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Orthoux-Sérignac-Quilhan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sommières | 13 km | 2 748 €/m² | -24% | 69 |
| Clarensac | 15.8 km | 2 684 €/m² | -26% | 73 |
| Calvisson | 16.3 km | 3 215 €/m² | -12% | 65 |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 19.1 km | 3 710 €/m² | +2% | 67 |
| Caveirac | 19.5 km | 3 071 €/m² | -16% | 71 |
| Castries | 21.9 km | 3 838 €/m² | +6% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Orthoux-Sérignac-Quilhan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Orthoux-Sérignac-Quilhan (30192) compte 440 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
Orthoux-Sérignac-Quilhan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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