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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Santa-Lucia-di-Moriani.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Santa-Lucia-di-Moriani — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Santa-Lucia-di-Moriani (2B), 20230 : prix médian de 2 857 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Santa-Lucia-di-Moriani (Haute-Corse). Avec 1 514 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Santa-Lucia-di-Moriani séduit par son cadre de vie préservé.
Santa-Lucia-di-Moriani présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Santa-Lucia-di-Moriani, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 829 €/m² en médiane, soit +79.2% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Santa-Lucia-di-Moriani est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Santa-Lucia-di-Moriani ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Santa-Lucia-di-Moriani
- Population : 1 514 habitants
- Prix médian DVF : 2 857 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Santa-Lucia-di-Moriani (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Santa-Lucia-di-Moriani est plutôt moins cher que certaines voisines comme San-Nicolao, Poggio-Mezzana. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Santa-Lucia-di-Moriani vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| San-Nicolao | 1.7 km | 3 000 €/m² | +5% | 79 |
| Poggio-Mezzana | 1.9 km | 3 371 €/m² | +18% | 81 |
| Talasani | 3.6 km | — | — | 87 |
| Santa-Maria-Poggio | 3.8 km | 3 811 €/m² | +33% | 81 |
| Taglio-Isolaccio | 5.5 km | — | — | 79 |
| Valle-di-Campoloro | 5.6 km | — | — | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Santa-Lucia-di-Moriani
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Santa-Lucia-di-Moriani (2B307) compte 1 514 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.3 €/m² pour les appartements.
Santa-Lucia-di-Moriani
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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