Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Loreto-di-Casinca (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Monte, Prunelli-di-Casacconi, Penta-Acquatella, Pruno, San-Gavino-d'Ampugnani, Ficaja. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Loreto-di-Casinca.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Loreto-di-Casinca — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Loreto-di-Casinca (2B), 20215 : prix médian de 3 200 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Loreto-di-Casinca (Haute-Corse). Avec 188 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Loreto-di-Casinca séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Loreto-di-Casinca. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Loreto-di-Casinca, les prix ont corrigé de 57.6% sur 12 mois pour atteindre 1 234 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Loreto-di-Casinca est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Loreto-di-Casinca, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Loreto-di-Casinca
- Population : 188 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~3 200 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Loreto-di-Casinca (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 2 708 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Loreto-di-Casinca vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Monte | 1.7 km | — | — | 87 |
| Sorbo-Ocagnano | 4.6 km | 2 794 €/m² | -13% | 81 |
| Penta-di-Casinca | 5.6 km | 2 916 €/m² | -9% | 81 |
| Vescovato | 5.6 km | 2 900 €/m² | -9% | 79 |
| Venzolasca | 5.7 km | 2 428 €/m² | -24% | 79 |
| Castellare-di-Casinca | 6.1 km | 2 500 €/m² | -22% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Loreto-di-Casinca
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Loreto-di-Casinca (2B145) compte 188 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Loreto-di-Casinca
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Loreto-di-Casinca
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Loreto-di-Casinca
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Monte
Sorbo-Ocagnano
Penta-di-Casinca
Vescovato
Venzolasca
Castellare-di-Casinca
Volpajola
Vignale
Lucciana
Taglio-Isolaccio
Tout savoir sur Loreto-di-Casinca
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Loreto-di-Casinca
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées