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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vico.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vico — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vico (2A), 20118 : prix médian de 2 015 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Vico (Corse-du-Sud) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 999 habitants. Petit village typique du territoire, Vico séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Vico est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Vico atteint 2 800 € (+71.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Vico : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Vico ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Vico
- Population : 999 habitants
- Prix médian DVF : 2 015 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vico (Corse-du-Sud) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Vico est plutôt moins cher que certaines voisines comme Coggia, Casaglione. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vico vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Coggia | 4.1 km | 4 011 €/m² | +99% | 83 |
| Casaglione | 8.7 km | 4 327 €/m² | +115% | 83 |
| Cargèse | 9.4 km | 3 902 €/m² | +94% | 83 |
| Ota | 12 km | 2 093 €/m² | +4% | 83 |
| Sari-d'Orcino | 12.4 km | — | — | 91 |
| Piana | 12.8 km | 4 088 €/m² | +103% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vico
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vico (2A348) compte 999 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.6 €/m² pour les appartements.
Vico
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vico
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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