Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Calcatoggio.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Calcatoggio — Score 93/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Calcatoggio (2A), 20111 : prix médian de 5 786 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Calcatoggio, dans le département Corse-du-Sud, compte 516 habitants. Située en Corse, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Calcatoggio séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Calcatoggio est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Calcatoggio est dynamique, avec un prix médian de 5 116 €/m² et une progression de +19% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Calcatoggio est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Calcatoggio, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 93/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Calcatoggio
- Population : 516 habitants
- Prix médian DVF : 5 786 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 71% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Calcatoggio (Corse-du-Sud) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Appietto, Casaglione). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Calcatoggio vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Appietto | 3.8 km | 3 768 €/m² | -35% | 83 |
| Casaglione | 4.9 km | 4 327 €/m² | -25% | 83 |
| Alata | 6.7 km | 4 342 €/m² | -25% | 83 |
| Valle-di-Mezzana | 7.1 km | — | — | 91 |
| Afa | 7.8 km | 4 042 €/m² | -30% | 83 |
| Sarrola-Carcopino | 8.8 km | 3 696 €/m² | -36% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Calcatoggio
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Calcatoggio (2A048) compte 516 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. 71% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.4 €/m² pour les appartements.
Calcatoggio
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Calcatoggio
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Calcatoggio
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Appietto
Casaglione
Alata
Valle-di-Mezzana
Afa
Sarrola-Carcopino
Coggia
Villanova
Sari-d'Orcino
Ajaccio
Tout savoir sur Calcatoggio
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Calcatoggio
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées