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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Pila-Canale (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Cognocoli-Monticchi, Urbalacone, Petreto-Bicchisano, Pietrosella, Zigliara, Olmeto. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pila-Canale.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pila-Canale — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pila-Canale (2A), 20123 : prix médian de 4 454 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Corse-du-Sud (Corse), Pila-Canale est une commune de 271 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Pila-Canale séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Pila-Canale est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Pila-Canale est dynamique, avec un prix médian de 4 378 €/m² et une progression de +250% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Pila-Canale est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Pila-Canale ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Pila-Canale
- Population : 271 habitants
- Prix médian DVF : 4 454 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Pila-Canale (Corse-du-Sud) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 3 553 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pila-Canale vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cognocoli-Monticchi | 2.7 km | — | — | 91 |
| Casalabriva | 4.1 km | 2 563 €/m² | -42% | 83 |
| Guargualé | 4.6 km | — | — | 91 |
| Sollacaro | 5.7 km | 2 667 €/m² | -40% | 91 |
| Petreto-Bicchisano | 6.3 km | 2 421 €/m² | -46% | 83 |
| Albitreccia | 7.3 km | 6 563 €/m² | +47% | 93 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pila-Canale
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pila-Canale (2A232) compte 271 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.0 €/m² pour les appartements.
Pila-Canale
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Casalabriva
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Sollacaro
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Pietrosella
Serra-di-Ferro
Zigliara
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