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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Belmont-sur-Rance.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Belmont-sur-Rance — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Belmont-sur-Rance (12), 12370 : prix médian (maisons) de 815 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 001 habitants en Occitanie, Belmont-sur-Rance se situe dans le département Aveyron. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Belmont-sur-Rance séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Belmont-sur-Rance. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Belmont-sur-Rance, le prix médian se maintient à 673 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Belmont-sur-Rance est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Belmont-sur-Rance ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Belmont-sur-Rance
- Population : 1 001 habitants
- Prix médian DVF : 815 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Belmont-sur-Rance (Aveyron) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Belmont-sur-Rance est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lacaune, Saint-Affrique. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Belmont-sur-Rance vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lacaune | 14.8 km | 1 059 €/m² | +30% | 65 |
| Saint-Affrique | 16.8 km | 1 448 €/m² | +78% | 61 |
| Réquista | 27.8 km | 1 209 €/m² | +48% | 72 |
| Saint-Georges-de-Luzençon | 32 km | 1 875 €/m² | +130% | 65 |
| Le Bousquet-d'Orb | 34.8 km | 1 282 €/m² | +57% | 66 |
| Creissels | 36 km | 2 250 €/m² | +176% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Belmont-sur-Rance
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Belmont-sur-Rance (12025) compte 1 001 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Belmont-sur-Rance
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Belmont-sur-Rance
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Belmont-sur-Rance
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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