Vivre à Vaires-sur-Marne : cadre de vie et équipements en 2026
Seine-et-Marne (77)13 931 habitants
Écoles, santé, commerces, fibre, eau potable et construction de logements à Vaires-sur-Marne, d’après l’INSEE, les ARS, l’ARCEP et le ministère chargé du logement.
Analyser une adresse à Vaires-sur-Marne :
Écoles à Vaires-sur-Marne
Établissements recensés sur le territoire de la commune, publics et privés.
Vaires-sur-Marne compte 8 écoles, 1 collège.
Santé et accès aux soins
L’accès aux soins à Vaires-sur-Marne repose sur 0 médecin et 4 pharmacies.
Commerces, services et loisirs
Côté commerces et services, Vaires-sur-Marne compte 11 commerces de proximité. Les achats courants peuvent se faire sur place.
Fibre optique
Part des logements et locaux professionnels raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné.
100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH). La quasi-totalité des logements a accès au très haut débit.
Qualité de l’eau potable
Résultats du contrôle sanitaire des eaux distribuées sur la commune.
Le contrôle sanitaire de l’ARS a relevé des non-conformités sur l’eau potable à Vaires-sur-Marne. Le détail des analyses est publié par l’ARS.
Construction et logement social
| Année | Logements autorisés | Commencés | Individuels | Collectifs |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | 0 | 7 | 0 |
| 2024 | 75 | 0 | 8 | 81 |
| 2023 | 33 | 5 | 5 | 40 |
| 2022 | 58 | 0 | 3 | 78 |
| 2021 | 9 | 0 | 8 | 94 |
Source : base Sitadel des permis de construire, ministère chargé du logement.
Parc social
Vivre à Vaires-sur-Marne
Le cadre de vie à Vaires-sur-Marne, en Seine-et-Marne, se mesure à ses équipements publics, son offre de santé, ses écoles et sa connectivité. Cette commune compte 13 931 habitants.
Points forts à Vaires-sur-Marne : écoles sur place, bonne couverture en fibre, commerces de proximité. Points de vigilance : aucun médecin, qualité de l’eau à surveiller. L’analyse d’une adresse croise le cadre de vie avec les risques, les prix des ventes et la fiscalité locale.
Le quotidien se vérifie à l’adresse
Deux rues d’une même commune n’offrent pas les mêmes distances aux écoles, aux soins ou aux commerces, ni la même éligibilité à la fibre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Vaires-sur-Marne
- Les écoles, soins et commerces à distance de marche
- L’éligibilité à la fibre du logement
- Les risques naturels à la parcelle
- Les ventes réelles autour du bien
Communes voisines
Cadre de vie des communes les plus proches.
Questions fréquentes
Quels équipements trouve-t-on à Vaires-sur-Marne ?
L’INSEE recense 8 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège. Côté commerces, 11 boulangeries, supermarchés et hypermarchés sont recensés. Source : base permanente des équipements (BPE).
Y a-t-il des médecins à Vaires-sur-Marne ?
Aucun médecin généraliste n’est recensé à Vaires-sur-Marne. Les consultations se font dans les communes voisines.
Vaires-sur-Marne est-elle couverte par la fibre optique ?
100 % des locaux de Vaires-sur-Marne sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné, selon l’ARCEP. Le très haut débit est largement disponible.
L’eau du robinet est-elle de bonne qualité à Vaires-sur-Marne ?
Le contrôle sanitaire de l’ARS relève 85,0 % de prélèvements conformes pour la bactériologie et 85,0 % pour les paramètres physico-chimiques.
Construit-on beaucoup de logements à Vaires-sur-Marne ?
4 logements ont été autorisés à Vaires-sur-Marne en 2025, dont 7 individuels et 0 collectifs, d’après la base Sitadel du ministère chargé du logement.
Quelles données Fonciris utilise-t-il pour Vaires-sur-Marne ?
Prix issus des ventes DVF (DGFiP) quand elles sont assez nombreuses. Risques de la commune issus des bases publiques (Géorisques). Cadre de vie (équipements, santé, fibre, eau) quand les données existent. Comparaison avec les communes voisines.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie