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Fonciris

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Cadre de vie avant achat

À Ajaccio, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.

Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.

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Vivre à Ajaccio : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 20000 · Corse-du-Sud · Corse

Ajaccio (76 320 habitants), Corse-du-Sud : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.

  • Population : 76 320 habitants
  • Écoles (1er degré) : 31 établissement(s)
  • Collèges : 6
  • Lycées : 7
  • Médecins : 3 praticien(s)
  • Commerces : 124 point(s) de vente
  • Fibre optique : 97% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 86/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 · Mis à jour le

Sécurité et tranquillité à Ajaccio

La sécurité est un critère essentiel pour évaluer le cadre de vie à Ajaccio. Les données du SSMSI (Service statistique ministériel de la sécurité intérieure) permettent d'analyser les tendances en matière de cambriolages, vols, et atteintes aux biens sur le territoire de Ajaccio et ses environs. Fonciris intègre ces indicateurs dans son score global pour offrir une vision complète de la qualité de vie dans cette commune de 76 320 habitants.

Vous envisagez de vivre à Ajaccio ? cette municipalité de Corse-du-Sud mérite une analyse approfondie de son cadre de vie. Comptant 76 000 habitants, la commune est rattachée au département Corse-du-Sud en Corse. Voici ce que révèlent les données publiques.

Éducation et scolarité à Ajaccio

L'offre scolaire à Ajaccio comprend 31 établissement(s) du premier degré, 6 collège(s) et 7 lycée(s). Avec au moins un lycée sur le territoire, cette commune de Corse-du-Sud offre une continuité scolaire complète.

Santé et accès aux soins

En matière de santé, Ajaccio compte 3 médecin(s) et 28 pharmacie(s). Le ratio est d'environ 25 440 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.

Commerces et services de proximité

La vie quotidienne à Ajaccio est facilitée par la présence de 124 commerce(s). Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.

Connectivité numérique et fibre optique

Avec 97% de couverture fibre, Ajaccio offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.

Qualité de l'eau potable

La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Ajaccio. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.

Bilan du cadre de vie à Ajaccio

Les points forts du cadre de vie à Ajaccio : présence scolaire, accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : qualité de l'eau à surveiller. Pour une analyse personnalisée intégrant les risques naturels, les prix DVF et le cadre de vie à l'adresse précise, lancez une analyse Fonciris.

76 320
Population
+0.6% sur 5 ans
29
hab/km²
100
Score équipements /100

INSEE BPE

97%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Ajaccio

Population
76 320
habitants
Département
Corse-du-Sud
2A
Région
Corse

Structure du parc de logements

48.4%
Propriétaires
42.7%
Locataires
8.8%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Ajaccio

319
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
15
Individuels
312
Collectifs

Logements autorisés par année

148
2021
29
2022
55
2023
395
2024
319
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Ajaccio

4 983
Logements sociaux
70
Surface moyenne
88%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
95% collectif3.4 pièces en moyenneConstruction médiane : 198799% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

3
Médecins généralistes
3
Spécialistes
28
Pharmacies
0
Dentistes
9hôpitaux
7EHPAD
2infirmiers
3kinésithérapeutes

Densité médicale : 0.4 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

11
Écoles maternelles
20
Écoles primaires
6
Collèges
7
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

79 boulangeries42 supermarchés3 hypermarchés136 bureaux de poste30 pharmacies

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

97.0%
Locaux raccordables Fibre FTTH

46 678 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

9 bibliothèques6 cinémas3 piscines55 terrains de football

Source : INSEE BPE

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Questions fréquentes sur Ajaccio

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