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Risques immobiliers avant achat
À La Garenne-Colombes, le vrai risque ne se lit pas seulement sur la commune.Il se vérifie à l'adresse.
Vous êtes ici pour éviter une mauvaise surprise : assurance plus chère, travaux, revente difficile, zone réglementée. Cette page donne le contexte communal ; le conseiller IA vérifie le bien précis.
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Risques immobiliers à La Garenne-Colombes — 1 risque(s) identifié(s)
Analyse des signaux communaux disponibles à La Garenne-Colombes : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 95/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 1 risque(s) identifié(s)
- Risque dominant : Risque industriel
- Score Fonciris : 95/100
Risques naturels à La Garenne-Colombes — Résumé officiel
| Risque | Statut | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Retrait-gonflement argiles | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Sismicité | Donnée disponible | Zone 1/5 |
| Radon | Donnée disponible | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Risque nucléaire | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Arrêtés CatNat | 5 depuis 1982 | — |
Synthèse des risques à La Garenne-Colombes
Selon les données de Géorisques mises à jour en 2026, La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine) est concernée par 1 risque naturel. Le risque dominant identifié est : Risque industriel. Le profil de risque reste modéré selon l'échelle Fonciris (1.5/10). Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur le territoire de La Garenne-Colombes. La présence de ces sites peut impacter les prix dans un rayon de 500 m à 2 km selon la nature de l'installation. Consultez la base des installations classées (base ICPE) pour connaître la distance entre le bien visé et les sites à risque.
Impact immobilier des risques à La Garenne-Colombes
Le prix médian à La Garenne-Colombes est de 6 470 €/m² (source DVF). Ce niveau de prix doit être mis en perspective avec les 1 risque identifié. Connaître le profil de risques de La Garenne-Colombes avant de négocier constitue un avantage significatif pour l'acquéreur. Les données Fonciris complètent l'ERP obligatoire en offrant une analyse contextuelle que les documents réglementaires ne fournissent pas.
Recommandations avant d'acheter à La Garenne-Colombes
Avant tout engagement sur un bien à La Garenne-Colombes, plusieurs vérifications s'imposent au-delà de l'ERP. Risque industriel : consultez la base ICPE sur georisques.gouv.fr pour identifier les installations classées et leur distance au bien visé. Ces recommandations sont adaptées au profil de risque communal de La Garenne-Colombes. L'analyse Fonciris à l'adresse croise ces données communales avec la localisation précise de la parcelle pour affiner le diagnostic.
Derniers arrêtés CatNat à La Garenne-Colombes
Aucun arrêté CatNat récent structuré n'est disponible pour cette commune dans les données locales.
Les arrêtés CatNat doivent toujours être croisés avec l'ERP du bien et le PPR local avant signature.
Carte des risques — La Garenne-Colombes
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
1 risque identifié à La Garenne-Colombes
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — “Non identifié” ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse.
Comparaison des risques : La Garenne-Colombes vs Hauts-de-Seine
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Tout savoir sur La Garenne-Colombes
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Questions fréquentes sur La Garenne-Colombes
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