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Risques immobiliers avant achat
À Colombey les Deux Églises, le vrai risque ne se lit pas seulement sur la commune.Il se vérifie à l'adresse.
Vous êtes ici pour éviter une mauvaise surprise : assurance plus chère, travaux, revente difficile, zone réglementée. Cette page donne le contexte communal ; le conseiller IA vérifie le bien précis.
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Risques immobiliers à Colombey les Deux Églises — 1 risque(s) identifié(s)
Analyse des signaux communaux disponibles à Colombey les Deux Églises : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 97/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 1 risque(s) identifié(s)
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Score Fonciris : 97/100
Risques naturels à Colombey les Deux Églises — Résumé officiel
| Risque | Statut | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | Identifié | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Sismicité | Donnée disponible | Zone 1/5 |
| Radon | Donnée disponible | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Arrêtés CatNat | — | — |
Synthèse des risques à Colombey les Deux Églises
L'analyse des risques de Colombey les Deux Églises en 2026 identifie 1 risque répertorié dans les bases Géorisques et BRGM. Le facteur principal est lié à Inondation. Le score de risque communal Fonciris est de 2.0/10. Colombey les Deux Églises est concernée par un risque d'inondation d'aléa moyen. Les biens en zone inondable subissent une décote moyenne de 10 à 20% et un surcoût d'assurance pouvant atteindre 80%.
Impact immobilier des risques à Colombey les Deux Églises
Le prix médian à Colombey les Deux Églises est de 1 150 €/m² (source DVF). Ce niveau de prix doit être mis en perspective avec les 1 risque identifié. Connaître le profil de risques de Colombey les Deux Églises avant de négocier constitue un avantage significatif pour l'acquéreur. Les données Fonciris complètent l'ERP obligatoire en offrant une analyse contextuelle que les documents réglementaires ne fournissent pas.
Recommandations avant d'acheter à Colombey les Deux Églises
Pour sécuriser votre achat à Colombey les Deux Églises, voici les démarches recommandées par Fonciris en complément de l'ERP réglementaire. Inondation : consultez le zonage PPRI en mairie ou sur Géorisques. Demandez l'historique des crues à l'adresse. Vérifiez la cote NGF du terrain par rapport aux plus hautes eaux connues. Ces recommandations sont adaptées au profil de risque communal de Colombey les Deux Églises. L'analyse Fonciris à l'adresse croise ces données communales avec la localisation précise de la parcelle pour affiner le diagnostic.
Derniers arrêtés CatNat à Colombey les Deux Églises
Aucun arrêté CatNat récent structuré n'est disponible pour cette commune dans les données locales.
Les arrêtés CatNat doivent toujours être croisés avec l'ERP du bien et le PPR local avant signature.
Carte des risques — Colombey les Deux Églises
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
1 risque identifié à Colombey les Deux Églises
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — “Non identifié” ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse.
Comparaison des risques : Colombey les Deux Églises vs Haute-Marne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Tout savoir sur Colombey les Deux Églises
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Questions fréquentes sur Colombey les Deux Églises
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