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Risques immobiliers avant achat
À Châtenois-les-Forges, le vrai risque ne se lit pas seulement sur la commune.Il se vérifie à l'adresse.
Vous êtes ici pour éviter une mauvaise surprise : assurance plus chère, travaux, revente difficile, zone réglementée. Cette page donne le contexte communal ; la preview vérifie le bien précis.
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Risques immobiliers à Châtenois-les-Forges — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse des signaux communaux disponibles à Châtenois-les-Forges : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 68/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6 risque(s) identifié(s)
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Inondation : faible
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 2/3
- Score Fonciris : 68/100
Risques naturels à Châtenois-les-Forges — Résumé officiel
| Risque | Statut | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | Identifié | faible |
| Retrait-gonflement argiles | Identifié | moyen |
| Sismicité | Donnée disponible | Zone 3/5 |
| Radon | Donnée disponible | Catégorie 2/3 |
| Mouvements de terrain | Identifié | À vérifier à l'adresse |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Châtenois-les-Forges — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Châtenois-les-Forges
L'analyse Fonciris de Châtenois-les-Forges (Territoire de Belfort) tire un signal d'alerte : avec un score de risque de 6.5/10 et 6 risques cumulés, la commune figure parmi les plus exposées de son département. Le prix médian de 1 888 €/m² doit être mis en regard de ces contraintes significatives.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Châtenois-les-Forges
Avant de vous engager sur un bien à Châtenois-les-Forges, une vérification rigoureuse des risques est indispensable. Un risque d'inondation (aléa faible) a été identifié sur le territoire communal. Vérifiez si l'adresse du bien se situe dans le périmètre du PPRI et demandez l'historique des crues. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. La commune est en zone radon non négligeable. En cas de concentration élevée, des travaux de ventilation coûtent entre 1 000 et 5 000 €. Testez avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 1 888 € à Châtenois-les-Forges, un niveau stable sur l'année écoulée.
La commune signale le contexte. L'adresse révèle l'exposition.
Vérifiez la parcelle, les impacts assurance/revente et les vérifications ERP à demander avant de signer.
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Derniers arrêtés CatNat à Châtenois-les-Forges
Aucun arrêté CatNat récent structuré n'est disponible pour cette commune dans les données locales.
Les arrêtés CatNat doivent toujours être croisés avec l'ERP du bien et le PPR local avant signature.
Carte des risques — Châtenois-les-Forges
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Châtenois-les-Forges
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — “Non identifié” ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse.
Comparaison des risques : Châtenois-les-Forges vs Territoire de Belfort
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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