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Risques immobiliers avant achat
À Chapelle-Voland, le vrai risque ne se lit pas seulement sur la commune.Il se vérifie à l'adresse.
Vous êtes ici pour éviter une mauvaise surprise : assurance plus chère, travaux, revente difficile, zone réglementée. Cette page donne le contexte communal ; le conseiller IA vérifie le bien précis.
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Risques immobiliers à Chapelle-Voland — 2 risque(s) identifié(s)
Analyse des signaux communaux disponibles à Chapelle-Voland : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 90/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 2 risque(s) identifié(s)
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : fort
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 90/100
Risques naturels à Chapelle-Voland — Résumé officiel
| Risque | Statut | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Retrait-gonflement argiles | Identifié | fort |
| Sismicité | Donnée disponible | Zone 2/5 |
| Radon | Donnée disponible | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Risque nucléaire | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Arrêtés CatNat | 0 depuis 1982 | — |
Synthèse des risques à Chapelle-Voland
Selon les données de Géorisques mises à jour en 2026, Chapelle-Voland (Jura) est concernée par 2 risques naturels. Le risque dominant identifié est : Argile retrait-gonflement. Le profil de risque reste modéré selon l'échelle Fonciris (2.5/10). Le retrait-gonflement des argiles est un risque d'aléa fort à Chapelle-Voland. Ce phénomène, premier poste d'indemnisation CatNat en France, provoque des fissures structurelles sur les maisons individuelles. Depuis la loi ELAN 2018, une étude de sol G2 est obligatoire pour toute construction neuve en zone exposée. La sismicité est évaluée à faible (zone 2) pour Chapelle-Voland. La réglementation impose des normes de construction parasismique. Ce niveau ne constitue pas un obstacle majeur mais mérite attention.
Impact immobilier des risques à Chapelle-Voland
Le prix médian à Chapelle-Voland est de 1 231 €/m² (source DVF). Ce niveau de prix doit être mis en perspective avec les 2 risques identifiés. L'assurance habitation est un poste à surveiller : la multi-exposition de Chapelle-Voland peut se traduire par des primes majorées ou des franchises relevées. Certains assureurs appliquent des surprimes de 30 à 100% pour les biens en zone à risque cumulé. L'information sur les risques est un outil de négociation pour l'acheteur. Le vendeur est tenu de fournir un État des Risques et Pollutions (ERP) à jour. Tout risque non mentionné dans l'ERP peut constituer un vice caché et ouvrir un recours après la vente.
Recommandations avant d'acheter à Chapelle-Voland
Chapelle-Voland requiert une due diligence environnementale adaptée à son profil de risque. Voici la check-list Fonciris. Argiles : exigez une étude de sol G2 (1 500 à 3 000 €). Inspectez les façades pour détecter des fissures existantes. Vérifiez le type de fondations (superficielles = vulnérables, profondes = sécurisées). Ces recommandations sont adaptées au profil de risque communal de Chapelle-Voland. L'analyse Fonciris à l'adresse croise ces données communales avec la localisation précise de la parcelle pour affiner le diagnostic.
Derniers arrêtés CatNat à Chapelle-Voland
Aucun arrêté CatNat récent structuré n'est disponible pour cette commune dans les données locales.
Les arrêtés CatNat doivent toujours être croisés avec l'ERP du bien et le PPR local avant signature.
Carte des risques — Chapelle-Voland
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
2 risques identifiés à Chapelle-Voland
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — “Non identifié” ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse.
Comparaison des risques : Chapelle-Voland vs Jura
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Tout savoir sur Chapelle-Voland
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Questions fréquentes sur Chapelle-Voland
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