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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Roches-Bettaincourt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Roches-Bettaincourt — Score 94/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Roches-Bettaincourt (52), 52270 : prix médian de 477 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Haute-Marne en Grand Est, la commune de Roches-Bettaincourt accueille 521 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Roches-Bettaincourt séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Roches-Bettaincourt est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Roches-Bettaincourt offre des opportunités, avec un prix médian de 552 €/m² et un recul de -31.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Roches-Bettaincourt est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Roches-Bettaincourt, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 94/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Roches-Bettaincourt
- Population : 521 habitants
- Prix médian DVF : 477 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Roches-Bettaincourt (Haute-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Roches-Bettaincourt est plutôt moins cher que certaines voisines comme Andelot-Blancheville, Froncles. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Roches-Bettaincourt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Andelot-Blancheville | 6.7 km | 1 098 €/m² | +130% | 86 |
| Froncles | 9.5 km | 1 194 €/m² | +150% | 96 |
| Bologne | 13.7 km | 1 000 €/m² | +110% | 88 |
| Joinville | 18.3 km | 778 €/m² | +63% | 90 |
| Biesles | 20.5 km | 1 112 €/m² | +133% | 100 |
| Jonchery | 21.5 km | 1 474 €/m² | +209% | 96 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Roches-Bettaincourt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Roches-Bettaincourt (52044) compte 521 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 6.9 €/m² pour les appartements.
Roches-Bettaincourt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Roches-Bettaincourt
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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