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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de San-Martino-di-Lota.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de San-Martino-di-Lota — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de San-Martino-di-Lota (2B), 20200 : prix médian (appartements) de 3 351 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
San-Martino-di-Lota, dans le département Haute-Corse, compte 3 056 habitants. Située en Corse, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : San-Martino-di-Lota est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 3 158 €/m² (-1.8% sur un an), San-Martino-di-Lota représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à San-Martino-di-Lota : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à San-Martino-di-Lota, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur San-Martino-di-Lota
- Population : 3 056 habitants
- Prix médian DVF : 3 351 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à San-Martino-di-Lota (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bastia). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
San-Martino-di-Lota vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ville-di-Pietrabugno | 1.6 km | 3 369 €/m² | +1% | 77 |
| Santa-Maria-di-Lota | 2.6 km | 3 390 €/m² | +1% | 73 |
| Bastia | 5 km | 3 009 €/m² | -10% | 75 |
| Farinole | 5.4 km | — | — | 81 |
| Brando | 5.5 km | 4 415 €/m² | +32% | 86 |
| Patrimonio | 5.8 km | 3 571 €/m² | +7% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — San-Martino-di-Lota
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de San-Martino-di-Lota (2B305) compte 3 056 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.7 €/m² pour les appartements.
San-Martino-di-Lota
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à San-Martino-di-Lota
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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