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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Canari.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Canari — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Canari (2B), 20217 : prix médian de 1 914 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Canari, dans le Haute-Corse, a une population de 305 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Canari séduit par son cadre de vie préservé.
Canari présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Canari atteint 917 € (+63.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Canari : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Canari ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Canari
- Population : 305 habitants
- Prix médian DVF : 1 914 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Canari (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Canari est plutôt moins cher que certaines voisines comme Barrettali, Pietracorbara. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Canari vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Barrettali | 3.9 km | 2 108 €/m² | +10% | 90 |
| Olcani | 4.6 km | — | — | 90 |
| Pietracorbara | 7 km | 3 000 €/m² | +57% | 87 |
| Pino | 7.5 km | — | — | 81 |
| Sisco | 7.7 km | 3 444 €/m² | +80% | 82 |
| Luri | 8 km | 2 379 €/m² | +24% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Canari
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Canari (2B058) compte 305 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.1 €/m² pour les appartements.
Canari
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Canari
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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