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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Propriano.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Propriano — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Propriano (2A), 20110 : prix médian (appartements) de 3 880 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 3 996 résidents, Propriano est une commune du département Corse-du-Sud, en région Corse. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Propriano est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Propriano est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le prix médian au m² à Propriano atteint 3 879 € (+5.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Propriano : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Propriano, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Propriano
- Population : 3 996 habitants
- Prix médian DVF : 3 880 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Propriano (Corse-du-Sud) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sartène). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Propriano vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Viggianello | 5.2 km | — | — | 91 |
| Grossa | 5.8 km | — | — | 91 |
| Belvédère-Campomoro | 6.7 km | — | — | 91 |
| Olmeto | 6.8 km | 6 105 €/m² | +57% | 85 |
| Arbellara | 8.8 km | — | — | 83 |
| Sartène | 9.1 km | 2 500 €/m² | -36% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Propriano
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Propriano (2A249) compte 3 996 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.4 €/m² pour les appartements.
Propriano
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Propriano
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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