Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lecci.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Lecci — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lecci (2A), 20137 : prix médian de 6 414 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Lecci, dans le département Corse-du-Sud, compte 2 134 habitants. Située en Corse, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Lecci. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Lecci offre des opportunités, avec un prix médian de 5 165 €/m² et un recul de -13.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Lecci est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Lecci, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Lecci
- Population : 2 134 habitants
- Prix médian DVF : 6 414 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Lecci (Corse-du-Sud) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Zonza, San-Gavino-di-Carbini). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lecci vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Zonza | 6.9 km | 5 656 €/m² | -12% | 83 |
| San-Gavino-di-Carbini | 7.3 km | 4 755 €/m² | -26% | 93 |
| Porto-Vecchio | 8.8 km | 6 228 €/m² | -3% | 68 |
| Conca | 10.6 km | 4 332 €/m² | -32% | 93 |
| Carbini | 12.6 km | — | — | 91 |
| Sotta | 16 km | 3 439 €/m² | -46% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lecci
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lecci (2A139) compte 2 134 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. La criminalité est faible avec 2.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.2 €/m² pour les appartements.
Lecci
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lecci
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Lecci
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Zonza
San-Gavino-di-Carbini
Porto-Vecchio
Conca
Carbini
Sotta
Levie
Quenza
Sari-Solenzara
Sainte-Lucie-de-Tallano
Tout savoir sur Lecci
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Lecci
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées