Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Carbuccia.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Carbuccia — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Carbuccia (2A), 20133 : prix médian de 3 540 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Carbuccia, 379 habitants, est rattachée au département Corse-du-Sud en Corse. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Carbuccia séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Carbuccia est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Carbuccia, les prix ont corrigé de 57% sur 12 mois pour atteindre 3 093 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Carbuccia : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Carbuccia
- Population : 379 habitants
- Prix médian DVF : 3 540 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Carbuccia (Corse-du-Sud) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ucciani). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Carbuccia vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vero | 2.7 km | 4 037 €/m² | +14% | 91 |
| Tavaco | 3.5 km | — | — | 91 |
| Peri | 4 km | 4 092 €/m² | +16% | 85 |
| Ucciani | 4.9 km | 2 300 €/m² | -35% | 85 |
| Cuttoli-Corticchiato | 7.4 km | 3 749 €/m² | +6% | 91 |
| Sari-d'Orcino | 8.4 km | — | — | 91 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Carbuccia
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Carbuccia (2A062) compte 379 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.6 €/m² pour les appartements.
Carbuccia
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Carbuccia
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Carbuccia
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Vero
Tavaco
Peri
Ucciani
Cuttoli-Corticchiato
Sari-d'Orcino
Ocana
Tavera
Sarrola-Carcopino
Valle-di-Mezzana
Tout savoir sur Carbuccia
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Carbuccia
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées