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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bastelicaccia.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bastelicaccia — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bastelicaccia (2A), 20129 : prix médian (maisons) de 4 834 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Corse-du-Sud (Corse), Bastelicaccia est une commune de 4 411 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bastelicaccia est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Le risque d'inondation est présent à Bastelicaccia, avec 7 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le marché de Bastelicaccia affiche des prix stables autour de 4 738 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Bastelicaccia est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Bastelicaccia, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bastelicaccia
- Population : 4 411 habitants
- Prix médian DVF : 4 834 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bastelicaccia (Corse-du-Sud) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Eccica-Suarella, Cauro). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bastelicaccia vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Eccica-Suarella | 5 km | 3 382 €/m² | -30% | 83 |
| Cauro | 5.2 km | 4 030 €/m² | -17% | 83 |
| Ocana | 6 km | — | — | 91 |
| Grosseto-Prugna | 6.1 km | 5 937 €/m² | +23% | 83 |
| Afa | 6.3 km | 4 042 €/m² | -16% | 83 |
| Cuttoli-Corticchiato | 6.3 km | 3 749 €/m² | -22% | 91 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bastelicaccia
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bastelicaccia (2A032) compte 4 411 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.6 €/m² pour les appartements.
Bastelicaccia
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bastelicaccia
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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