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Cadre de vie avant achat
À Vinezac, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Vinezac : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 07110 · Ardèche · Auvergne-Rhône-Alpes
Vinezac (1 378 habitants), Ardèche : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 1 378 habitants
- Écoles (1er degré) : 1 établissement(s)
- Commerces : 4 point(s) de vente
- Fibre optique : 21% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 83/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Vinezac
- Population : 1 378 habitants
- Prix médian DVF : 2 792 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 21% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vinezac (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Étienne-de-Fontbellon, Aubenas). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vinezac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lachapelle-sous-Aubenas | 2.1 km | 2 710 €/m² | -3% | 87 |
| Saint-Étienne-de-Fontbellon | 6.3 km | 2 328 €/m² | -17% | 81 |
| Aubenas | 8.3 km | 1 826 €/m² | -35% | 77 |
| Lavilledieu | 9.7 km | 2 209 €/m² | -21% | 71 |
| Ucel | 11 km | 2 206 €/m² | -21% | 67 |
| Ruoms | 11.1 km | 2 771 €/m² | -1% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Vous envisagez de vivre à Vinezac ? cette municipalité de Ardèche mérite une analyse approfondie de son cadre de vie. Comptant environ 1,4 millier d'habitants, la commune est rattachée au département Ardèche en Auvergne-Rhône-Alpes. Voici ce que révèlent les données publiques.
Éducation et scolarité à Vinezac
L'offre scolaire à Vinezac comprend 1 établissement(s) du premier degré. Pour le secondaire, les élèves doivent se déplacer vers les communes voisines. C'est un point à prendre en compte pour les familles.
Santé et accès aux soins
Aucun médecin n'est implanté sur le territoire communal. Les soins nécessitent un déplacement. Un point important pour les personnes à mobilité réduite et les familles.
Commerces et services de proximité
La vie quotidienne à Vinezac est facilitée par la présence de 4 commerce(s).
Connectivité numérique et fibre optique
Seuls 21% des locaux ont accès à la fibre. La connectivité numérique est un point faible de ce bourg à ce jour.
Qualité de l'eau potable
La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Vinezac. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.
Bilan du cadre de vie à Vinezac
Les points forts du cadre de vie à Vinezac : présence scolaire. Les points de vigilance : absence de médecin, couverture fibre limitée, qualité de l'eau à surveiller. Pour une analyse personnalisée intégrant les risques naturels, les prix DVF et le cadre de vie à l'adresse précise, lancez une analyse Fonciris.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Vinezac
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Vinezac
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Vinezac
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.
Source : FINESS (ARS)
Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
847 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
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Tout savoir sur Vinezac
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
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ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
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Lachapelle-sous-Aubenas
Saint-Étienne-de-Fontbellon
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Vesseaux
Questions fréquentes sur Vinezac
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