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Cadre de vie avant achat
À Ouangani, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Ouangani : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 97670 · Mayotte · Mayotte
Ouangani (10 203 habitants), Mayotte : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 10 203 habitants
- Écoles (1er degré) : 9 établissement(s)
- Collèges : 1
- Lycées : 3
- Médecins : 3 praticien(s)
- Commerces : 71 point(s) de vente
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 66/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Ouangani
- Population : 10 203 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 039 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
Pour décider à Ouangani (Mayotte) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Ouangani vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chiconi | 3.5 km | — | — | 66 |
| Sada | 3.9 km | — | — | 75 |
| Dembeni | 4.8 km | — | — | 58 |
| Tsingoni | 6.4 km | — | — | 66 |
| Mamoudzou | 8.5 km | — | — | 58 |
| Chirongui | 8.8 km | — | — | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Ouangani est une commune située en Mayotte, en Mayotte. Avec 10 000 habitants, cette commune offre un cadre de vie qui mérite d'être analysé en détail avant tout projet d'installation ou d'achat immobilier. Ce guide présente les équipements, services de santé, établissements scolaires, connectivité numérique et qualité de l'eau disponibles sur place.
Éducation et scolarité à Ouangani
L'offre scolaire à Ouangani comprend 9 établissement(s) du premier degré, 1 collège(s) et 3 lycée(s). Avec au moins un lycée sur le territoire, cette commune offre une continuité scolaire complète.
Santé et accès aux soins
En matière de santé, Ouangani compte 3 médecin(s) et 1 pharmacie(s). Le ratio est d'environ 3 401 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.
Commerces et services de proximité
La vie quotidienne à Ouangani est facilitée par la présence de 71 commerce(s). Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.
Connectivité numérique et fibre optique
Les données de couverture fibre ne sont pas disponibles pour cette commune. Consultez le site de l'ARCEP pour vérifier l'éligibilité de l'adresse visée.
Qualité de l'eau potable
La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Ouangani. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.
Bilan du cadre de vie à Ouangani
Les points forts du cadre de vie à Ouangani : présence scolaire, accès médical, commerces de proximité. Les points de vigilance : couverture fibre limitée, qualité de l'eau à surveiller. Ces données communales sont une première approche. L'analyse Fonciris par adresse affine ces indicateurs en croisant plus de 10 sources officielles pour votre bien spécifique.
INSEE BPE
Démographie — Ouangani
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Ouangani
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Ouangani
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Ouangani.
Analyser une adresse — 5 €Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
2 566 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Ouangani.
Tout savoir sur Ouangani
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterMédian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
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Sada
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Bandrele
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Questions fréquentes sur Ouangani
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